IMPORTANT

Ce document est un contrat entre vous et Vivahouse Dublin LTD, et s'applique en échange des service de l'entreprise. C'est un document important que vous devez considérer en conséquence lorsque vous décidez d'employer nos services. Veuillez lire les termes de ce contrat attentivement avant de l'accepter.

L'accord ci-dessous concerne l'agence Vivahouse Dublin LTD et le "contractant", tous les deux désignés comme "Parties prenantes".

Les Parties Prenantes s'accordent sur la location d'une partie des locaux gérés par Vivahouse à ses clients selon les termes suivants.

1. Courte durée. Vivahouse Dublin LTD offre des hébergements de courte et moyenne durée dans des maisons directement gérées par l'agence. Les conditions de l’emménagement doivent être fixées avec Vivahouse Dublin LTD avant l'arrivée du/des contractant(s).

2. Loyer. Le loyer doit être directement payé à Vivahouse Dublin LTD le premier jour du bail. Le locataire est tenu de payer l’échéance suivante à la même date. Tout retard sera facturé 10€ par jour de retard.

Le loyer correspond uniquement à une chambre. Les contractants doivent partager les espaces communs (salon, cuisine, salle de bain) en tout équité avec les autres locataires.

Les prix standards sont les suivants:

Chambre simple

•    €25 euros par nuit
•    €150 euros par semaine
•    €550-600 euros par mois

Chambre double partagée (prix par personne)

•    €20 euros par nuit
•    €120-125 euros par semaine
•    €350-420 euros par mois

Vivahouse Dublin LTD se réserve le droit d'appliquer une autre tarification via d'autres canaux de ventes ou agences. Notre politique tarifaire n'est pas communiquée à nos clients.

3. Dépôt de garantie. Un dépôt de garantie (minimum 50€) est requis afin de réserver à l'avance la location. Il sera également divisé puis déduit du loyer par l'agence au début de chaque échéance.

Cette somme n'est PAS REMBOURSABLE si le contractant annule la réservation ou quitte le logement avant la date mentionnée dans ce contrat, et ce quelques soient les circonstances.

Pour les réservations de cours d'anglais et de logement, le prix total du package doit être payé. En cas d'annulation (jusqu'à 24h avant l'arrivée à Dublin), 90% du montant sera remboursé. 10% de frais d'annulation seront retenus.

Toute annulation dans les 24h avant la date d'arrivée sera facturée 50%.

Si vous voulez annuler, vous devez nous en informer de manière écrite (mail à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. )

4. Caution. Chaque locataire doit payer une caution de € 50 à Vivahouse Dublin LTD pour prévenir les dommages occasionnés. Des déductions autorisées par la loi irlandaise peuvent être effectuées sur cette caution, la différence restante (s'il y en a une) sera rendue au locataire à la fin du bail. La caution ne peut être utilisée pour payer le loyer. La caution sera rendue par transfert bancaire aux locataires après le départ complet du logement, sauf accord différent convenu avec Vivahouse Dublin LTD.

5. Fin du contrat. Le bail du locataire se terminera à la date spécifiée dans la section 1 ci-dessus, à moins que l'agence et le locataire en conviennent autrement. Le locataire n'est pas responsable de la recherche d'un éventuel remplaçant après la fin de son bail. Tout loyer payé n'est PAS REMBOURSABLE si le locataire quitte les lieux avant la date mentionnée ci-dessus, et ce quelques soient les circonstances. Avant de partir, la chambre doit être laissée propre et rangée (literie incluse) afin de pouvoir être utilisable immédiatement après. Si ce n'est pas le cas, nous garderons la caution de 50€. La caution sera remboursée au client par transfert bancaire après vérification des lieux, à moins qu'un autre arrangement soit convenu avec VivaHouse Dublin LTD.

6. Affectation des chambres. Vivahouse Dublin Ltd s'engage à informer ses clients de tout changement quand à la chambre louée. Cependant, selon les circonstances et avec un préavis minimum de 3 jours, Vivahouse Dublin LTD peut demander aux locataires d'emménager dans unes des autres maisons gérées par l'agence. Nous nous engageons à fournir le même service/standard/situation géographique et les mêmes prix.

7. Équipement. A leur arrivée, chaque locataire dispose de :

- 2 sets de lits (2 drap-housses, 2 housses de couette, 2 taies d'oreillers)

- 1 jeu de clefs (porte d'entrée et chambre)

Cet équipement doit être retourné à Vivahouse Dublin LTD quand le locataire quitte les locaux. S'il manquait une partie de cet équipement, Vivahouse Dublin a le droit de garder partiellement ou entièrement la caution mentionnée ci-dessus.

8. Invités. Le locataire doit avoir l'autorisation préalable de Vivahousedublin LTD pour héberger un ou des invités. Les invités sont autorisés un maximum de 3 nuits. Pour un séjour plus important, une contribution de 50€ hebdomadaire est demandée. Les locataires ne peuvent pas prolonger leur séjour en tant qu'invités. Enfreindre cette règle peut entraîner la fin immédiate du bail, sans remboursement de la caution.

9. Charges. Le loyer inclut les charges de la maison : électricité, TV, Internet.

La consommation individuelle doit être appropriée et ne pas excéder une consommation standard. Une consommation excessive sera facturée et déduite de la caution. Chaque locataire dispose d'un autocollant pour le ramassage des ordures. Les autocollants supplémentaires sont à la charge du locataire.

10. Tâches ménagères. Les locataires devront se diviser les taches ménagères afin de maintenir les lieux raisonnablement propres et ordonnés. Ne pas respecter cette condition entraînera une déduction à hauteur égal de la caution de chaque locataire de manière à rembourser les coûts engagés dans le nettoyage de la maison. Avant de partir, la chambre doit être laissée propre. Les draps et sets de lits doivent être nettoyés. Dans le cas contraire, 10€ seront retenus de la caution.

11. Niveau de bruit. Les locataires devront maintenir un niveau sonore qui n'affectera pas la qualité de vie de leurs voisins. Dans l’intérêt mutuel, les bruits devront être évités de 23h00 à 7h00. Les fêtes ne sont pas autorisées dans les maisons.

12. Interdiction de fumer. Fumer est formellement INTERDIT dans les maisons. Des zones extérieures sont accessibles pour les fumeurs. Si un des locataires venaient à se plaindre d'une infraction à la règle, le fautif serait immédiatement renvoyé du logement.

13. État des lieux. Le contractant reconnaît avoir examiné les lieux et les savoir en bon état. A la fin du bail, le locataire, s'engage à restituer les lieux dans le même état. Le contractant est responsable des locaux et devra réparer ou payer tout dommage causé.

14. Sous Location. Le contractant s'engage à ne pas louer, sous louer ou attribuer les locaux sans l'accord écrit de l'agence.

15. Ustensiles et matériel fournis. Vivahouse s'engage à fournir : fer et planche à repasser, aspirateur, balai, serpillière, télévision, internet, chaises, linge de lit et oreillers, ustensiles de cuisine.

Les objets de type entretien, hygiénique, sacs poubelle etc. sont à la charge des locataires.

16. Vivahouse Dublin et ses collaborateurs ont le droit d'entrer dans la maison aux heures de bureau et sans obligation d'avertir verbalement ou par écrit les occupants. En revanche, Vivahouse n'est pas autorisé à rentrer dans les chambres louées sauf agrément du locataire.

Il incombe aux parties de fournir un numéro de téléphone valide à contacter en cas d'urgence.

17. Accident et Sécurité. Vivahouse LTD n'est PAS RESPONSABLE en cas d'accident personnel ou blessures subies dans les locaux.

De même l'agence décline toute responsabilité pour la perte ou le vol des biens des locataires ainsi que les éventuels dommages dus à un mauvaise usage, une effraction ou un quelconque défaut des locaux.